mENSCHEN bAUEN vERTRAUEN

VORTEILE
DER MIT­GLIED­SCHAFT

Bezahlbare Mieten und gutes Wohnen sind bei uns Zuhause
Warum es sich lohnt, bei uns Mitglied zu sein. Wir sind dort, wo unsere Mitglieder leben, kennen ihr Umfeld genau und fühlen uns mit der Region verbunden.

... weil wir alle mehr gewinnen, wenn wir teilen
Der wirtschaftliche Erfolg kommt allein den Mitgliedern zugute. Nicht die Rendite , sondern das Mehr an Wohn- und Lebensqualität stehen im Mittelpunkt. So ist die Nutzungsgebühr für Genossenschaftswohnungen wirtschaftlich angemessen und die erwirtschafteten Gewinne werden Instandhaltung, Neubau und Verbesserung des Wohnumfeldes zugeführt. Zudem wird aus dem Gewinn eine attraktive Dividende auf die Geschäftsanteile ausbezahlt. Jeder Geschäftsanteil "verdient" gleichviel; derzeit sind es bei uns (noch) 4% pro Jahr.

... weil wir unser Zuhause sichern, wenn wir teilen
Unsere Mieter müssen weder Mietspekulation noch Eigenbedarfskündigung fürchten. Wir spekulieren nicht auf schnelle Gewinne, sondern führen eine nachhaltige Wohnraumbewirtschaftung. Dass eine Neubauwohnung teurer vermietet wird als ein (noch) nicht modernisierter Altbau liegt in der Natur der Sache. Der höhere Komfort und die verschärften Baugesetze - welchen den Neubau erheblich verteuern - fordern diesen Preis. Trotzdem ... unsere Mieten liegen - mit einem angemessenen Preis-Leistungs-Verhältnis - unter der ortsüblichen Vergleichsmiete des frei finanzierten Wohnungsbaus. Genaueres über diesen sog. Karlsruher Mietspiegel finden Sie unter https://web1.karlsruhe.de/ service/d115/ detail.php?prod_id=595.

... weil die Bewirtschaftung und Pflege der Gebäude einfacher ist, wenn wir teilen
Als Eigentümer von über 7.000 Wohnungen bekommen wir tendentiell bessere Preise als jemand, der nur ein Gebäude besitzt. Für jeden Stadtteil steht aus unserem MBV-Team mindestens ein Hausmeister zur Verfügung, der "seine Häuser" kennt. Bewährte Handwerks-Meisterbetriebe u.a. externe Service-Partner bieten uns einen zuverlässig guten Instandhaltungs-, Reparatur- und Reinigungsservice.